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日前，由北京正大中心主办，全联房地产商会写字楼分会、房讯网协办的“超甲级智慧商务综合体高质量发展论坛”在北京举办。论坛围绕超高层商务综合体的高质量发展主题，以绿色建筑、智慧楼宇、六星服务的推广和落地为议题，探讨超甲级智慧商务综合体应如何顺应政策趋势，实现楼宇经济的提质增效，探寻经济高质量发展背景下商务楼宇发展的机遇和未来。

近年来，楼宇经济成为城市转换发展模式、实现城市可持续发展的重要路径。作为楼宇经济的重要载体，超甲级商务综合体通过智慧化、生态化的城市服务提升经济的发展水平，为城市经济可持续发展提供新的增长点。

据北京市朝阳区区长吴小杰介绍，上半年朝阳区亿元以上税收的楼宇比去年增加了9座，达到了88座。特别是CBD，对全区经济增长的贡献率超过了70%，持续焕发着经济活力中心、国际交往中心的重要功能。未来，朝阳区将继续聚焦楼宇经济高质量发展，坚持以企业需求为导向，不断优化产业政策的支持体系，集成用好财政金融、人才市场空间等各项资源政策，持续推动营商环境法制化、市场化、国际化。

论坛以正大中心的建设运营为价值参考，项目负责人王晓丽从正大中心独特的发展模式出发，分享了超甲级商务综合体的高质量发展实践。她表示，作为CBD核心区超甲级智慧商务综合体，正大中心持续致力于打造北京城市会客厅的功能定位，提供集国际交流、商务办公、餐饮购物、宴会宝库等多功能于一体的综合性服务，打造北京特色性的地标性商业综合体建筑，实现了一栋楼宇就是一个商务生态，助力企业集群式发展。

中国通信工业协会数字经济分会专家委员会主任委员苏彤表示，楼宇经济正在加速进入数字时代。他建议，以专题主题和特色的产业IP开发来挖掘楼宇资产价值，以产业招商地图来赋能楼宇经济。

经济的高质量发展，对作为经济载体的商务楼宇提出了更高的发展要求，而从需求端来看，头部企业在选址的时候也涌现出诸多新趋势，促使商务楼宇在运营管理过程中不断提升自我，以适应市场品质化、多元化的需求。论坛上，多位行业协会、专家学者、专业机构和企业代表就“大健康、大未来、大金融--新形势下全球商务生态系统的构建”展开对话讨论。

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